{{userService.getUserParam('notifications_count')}} {{ userService.getUserParam('notifications_count')+1 }}
Выйти
Войти
Новости приходят чаще, чем вам хотелось бы, а поводы не интересны?
настроить уведомления
URA.RU готово сообщать вам новости, на каком бы сайте вы ни находились
подписаться на уведомления
у вас {{ userService.getUserParam('notifications_count') }} новых уведомления
Вы не зарегистрированы. Войдите в свой профиль, чтобы использовать уведомления в полную силу
Редактирование подписок
Комментарии
Авторы
Сюжеты
отписаться
отписаться
отписаться
{{userService.settingsPanel.errors.form}}
{{userService.settingsPanel.errors.name}}
{{userService.settingsPanel.errors.new_password}}
URA.RU готово сообщать вам новости, на каком бы сайте вы ни находились
Ради показателей президентской кампании придется перекроить весь город
Подписаться
Не подписываться
Москва
прогноз на 7 дней
Доллар 58,90
Динамика за 2 недели
Евро 69,43
Динамика за 2 недели
Чтобы подписаться на рассылку, укажите свой e-mail
{{email_subscribe.errors.email}}
16 декабря 2017
15 декабря 2017
09:00  04 сентября 2017 0

Почему жители Екатеринбурга переезжают на окраину

История новой городской миграции: как строители изменили промышленные районы

Дарья Косинцева
© Служба новостей «URA.Ru»
"Хрустальные ключи" стали ключевой стройкой в районеФото: Анна Майорова © URA.RU

Столь модные в последнее время проекты комплексного освоения территории (КОТ) выходят на новый этап. Появляющиеся в отдаленных районных города новые жилые комплексы делают привлекательнее и жилье, которое расположено по соседству. А сами дома становятся неким островком притяжения для окрестных жителей, ориентиром на новое качество жизни.

Комплексное освоение территории означает, что строительная компания берется построить не один дом, а готова полностью изменить отведенный ей участок: расселить и снести старые дома, построить новые, сделать первые этажи привлекательными для бизнеса и заполнить район новыми торговыми точками и сервисами.

Пресс-тур по новым домам "Группы ЛСР" на Урале. Екатеринбург, почтовые ящики, жк хрустальные ключи
Проекты, подобные тому, что делает ЛСР, позволяют жителям района улучшить жилищные условия
Фото: Анна Майорова © URA.RU

«Подобные объекты представляют собой, как правило, несколько домов, которые объединяются общим архитектурным решением и общей ценовой категорией. Вокруг них создается общая сопутствующая инфраструктура. Результатом реализации проектов КОТ становятся небольшие микрорайоны. Наиболее часто такая застройка локализуется на окраинах и в пригородных районах», — говорил Андрей Бриль, глава уральского отделения Гильдии управляющих и девелоперов.

«Проекты, подобные тому, что сейчас идут на окраинах города, в том числе и в Компрессорном, позволяют жителям переезжать в пределах одного района. В Екатеринбурге вообще спрос на квартиры локализован. То есть жителя Компрессорного не заставишь без причин переехать в другой район.

Проекты, подобные тому, что делает «Группа ЛСР» дают возможность купить многим семьям новую квартиру в своем же районе, улучшить жилищные условия свои или подросших детей»,

 — замечает Михаил Хорьков, начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости.

Пресс-тур по новым домам "Группы ЛСР" на Урале. Екатеринбург, жк хрустальные ключи
Часть жилого комплекса уже сдана в эксплуатацию
Фото: Анна Майорова © URA.RU

Чем же так привлекает екатеринбуржцев Компрессорный? У этого микрорайона есть сразу несколько плюсов. Во-первых, экология: на территории есть сосновый бор, несколько водоемов. Во-вторых, в старом, обжитом районе есть свои безусловные плюсы — например, уже готовая инфраструктура, и такие милые небольшие магазины, аптеки, парикмахерские и так необходимые школы и детсады.

Компрессорный выгодно отличается от других районов города отсутствием очередей в детские сады. Еще в феврале 2013 года тогдашний начальник городского управления образования Евгения Умникова на заседании гордумы отмечала, что в Компрессорном очередь полностью ликвидирована. При этом, в соответствии с проектом развития и застройки района, предполагается строительство новых детских садов и новой общеобразовательной школы.

Есть в районе и места для занятий спортом — например, рядом с «Хрустальными ключами» находится спортивные комплексы «Факел» и «Олимп». В первом есть отличная ледовая арена и многочисленные спортивные секции этого направления, а в «Олимпе» — масса студий и занятий для детей и взрослых: волейбол, баскетбол, акробатика, бадминтон, йога, тхэквондо, шахматы, танцы и многое другое. «В культурно-спортивном комплексе „Олимп“ есть хороший кинотеатр и много детский студий — вокальные, танцевальные, есть даже занятия по английскому», — рассказывает об «Олимпе» жительница района Татьяна Андросова.

Безусловный плюс — квартира в экологически чистом районе

«На нашей базе есть ДЮСШ с секциями. Кроме того, мы занимаемся обслуживанием ледовой арены, а сейчас завершаем оборудование футбольного поля, в течение сентября там будет уложено искусственное покрытие хорошего уровня. В перспективе появится еще одно плоскостное сооружение — там будет возможность играть в волейбол, баскетбол. Для нашего спортивного центра проект „Группы ЛСР“ рядом с нами — это совсем неплохо, клиентов у нас появится больше», — говорит директор муниципального ФОК «Факел» Вадим Воробьев.

Еще один плюс для жителей района: главная дорога на выезд — Сибирский тракт — никогда не стоит в пробках. В шаговой доступности от жилого комплекса останавливаются пригородные электрички и самое главное — аэроэкспресс, который ходит от «Кольцово» до вокзала.

Примерно за 40 рублей без пробок можно доехать до самого центра города (Первомайской-Восточной). Предположительное время в пути — 20 минут.

«С каждым годом район преображается и расцветает — появляется больше красивых зданий, улиц и скверов. За последние пять лет Октябрьский район — одна из главных городских площадок, где ведется строительство», — говорят в администрации района.

Именно в глубине Компрессорного и находится новый ЖК «Хрустальные ключи», который строит «Группа ЛСР». Сейчас строительство «Хрустальных ключей» идет полным ходом: активно возводится третий дом в ЖК, его сдача запланирована на четвертый квартал 2018 года.

Жильцы «Хрустальных ключей» довольны, ведь квартира в экологически чистом районе, в паре десятков минут езды от центра, еще и недорога в эксплуатации. Например, прошлой зимой, когда горожане жаловались на многотысячные счета за отопление квартир, у жителей однокомнатной квартиры площадью 40 кв. м.

в первом доме ЖК «Хрустальные ключи» плата за отопление в декабре 2016 года составила менее 900 рублей.

Пресс-тур по новым домам "Группы ЛСР" на Урале. Екатеринбург, котельная, жк хрустальные ключи
Каскадная газовая котельная на крыше дома помогает экономить жильцам
Фото: Анна Майорова © URA.RU

Как рассказали в «Группе ЛСР», в жилом комплексе «Хрустальные ключи» в Компрессорном есть собственная каскадная газовая котельная. Она устроена так, что жильцы домов в случае похолодания по своему усмотрению могут повысить температуру батарей, а в случае потепления — наоборот, понизить. Помимо этого, плавная модуляция позволит им еще и получить максимальную экономию газа. Это передовой опыт «Группы ЛСР» в Екатеринбурге. Котельная состоит из 32 небольших бытовых котлов. Если вдруг какой-то из них выйдет из строя, его смогут спокойно снять и заменить, не отключая саму котельную.

К району и жилому кварталу присматриваются и предприятия. Например, выбирая самое лучшее из предложений на рынке, одно из крупнейших предприятий региона — Завод гражданской авиации — купил для своих сотрудников 11 квартир именно в «Хрустальных ключах».

—«Группу ЛСР» мы выбрали потому, что это крупный, надежный застройщик, возводящий современный жилой квартал в Компрессорном близ соснового бора. Там уже есть богатая социальная и торговая инфраструктура, что важно для молодых семей, которым мы вручим ключи от квартир. Глядя на темпы и качество строительства «Группы ЛСР», нет сомнений, что ЖК «Хрустальные ключи» будет достроен в срок, а то и раньше, — прокомментировали решение в тендерном комитете Уральского завода гражданской авиации, выбиравшем объект для приобретения квартир.

В Екатеринбурге — компактном и густонаселенном мегаполисе — немного места, чтобы найти по-настоящему хорошую площадку. С учетом же высокой конкуренции покупатель еще пристальнее оценивает территорию: теперь уже покупают не квадратные метры, а инфраструктуру, уверены представители отрасли. Именно поэтому «Группа ЛСР» так много времени и внимания уделяет тому, чтобы вписать «Хрустальные ключи» в сложившуюся инфраструктуру Компрессорного, делая там среду комфортной и современной.

{{item.comments_count}} Версия для печати

{{a.id?a.name:a.author}}
© Служба новостей «URA.Ru»
{{a.id?a.name:a.author}}
© Служба новостей «URA.Ru»
{{a.id?a.name:a.author}}
© Служба новостей «URA.Ru»
другие новости сюжета
{{item.story_prev.date}}
{{item.story_next.date}}
Система Orphus
Загрузка...

{{a.id?a.name:a.author}}
© Служба новостей «URA.Ru»
{{a.id?a.name:a.author}}
© Служба новостей «URA.Ru»
{{a.id?a.name:a.author}}
© Служба новостей «URA.Ru»
другие новости сюжета
{{item_print.story_prev.date}}
{{item_print.story_next.date}}
Разрешить уведомления Подписаться на рассылку Присоединиться к Telegram Уведомления во Вконтакте
Сегодня в СМИ
новости партнеров
новости партнеров
новости партнеров
новости партнеров
новости партнеров